KURZGUTACHTEN

 

Beim Kurzgutachten konzentriere ich mich auf die wichtigsten Prüfkriterien und verzichte auf umfangreiche schriftliche Erläuterungen. Dadurch erhalten Sie schnell und günstig ein schriftliches Gutachten mit einem realistischen Immobilienwert. Das Ergebnis ist allerdings nicht "gerichtsfest" und nicht zur Vorlage bei den Finanzbehörden geeignet.

 

Ablauf

Nach schriftlicher Beauftragung vereinbaren wir einen gemeinsamen Ortstermin an Ihrem Objekt. Mit der Besichtigung des Grundstücks und der Immobilie führe ich eine Bestandsaufnahme einschließlich einer augenscheinlichen Beurteilung der Bausubstanz durch. Sie erhalten selbstverständlich eine ausführliche vor-Ort-Beratung.

 

Zum Ortstermin stellen Sie mir (soweit vorhanden) folgende Unterlagen zur Verfügung:

  • Flurkarte
  • Aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate)
  • Baugenehmigungsunterlagen:

- Bauzeichnungen,

- Wohnflächen- und Rauminhaltsberechnung

  • ggf. Mietverträge und aktuelle Miete

 

Falls Sie Unterstützung bei der Beschaffung der Informationen benötigen, können Sie sich gerne an mich wenden. Bei einer entsprechenden Vollmacht können nicht vorliegende Unterlagen, Baupläne oder Flächenberechnungen gegen eine Erstattung der anfallenden Gebühren und des zeitlichen Aufwandes durch uns beschafft werden.

 

Auf Grundlage der Erkenntnisse aus dem Ortstermin und der mir überlassenen Unterlagen erstelle ich Ihnen eine Verkehrswertermittlung für Ihr Objekt.

 

Gutachten

Mit dem ca. 15 Seiten umfassenden Kurzgutachten erhalten Sie eine Kurzbeschreibung inklusive einer kurzen Fotodokumentation sowie nachvollziehbarer Berechnung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie. Sie erhalten ein Original sowie eine Abschrift als jeweils gebundenes Exemplar des Kurzgutachtens zu Ihrer weiteren Verwendung.

 

Honorar

 

Pauschalhonorar 749,00€ inkl. MWSt.

 

Das o.g. Honorar bezieht sich auf eine Standardimmobilie (Ein- und Zweifamilienhäuser, Doppelhaushälften und Eigentumswohnungen). Im Preis enthalten ist eine An- und Abfahrt im Umkreis von 20km sowie die Erstellung und der Versand eines Originalexemplars sowie einer Abschrift in Papierform.

 

Falls das genannte Pauschalhonorar nicht zu Ihrer Immobilie passt, können Sie sich gerne an mich wenden und ein individuelles Honorar vereinbaren.